этапы ремонта квартиры вторички:
С чего начинать ремонт?

Ремонт квартиры во вторичном фонде — это всегда вызов. В отличие от новостроек, где можно начинать с «чистого листа», вторичное жильё часто требует демонтажа старых покрытий, замены коммуникаций и решения неожиданных проблем, скрытых за слоями прошлых ремонтов. Однако грамотное планирование и последовательное выполнение работ помогут превратить даже уставшую «хрущёвку» или панельную многоэтажку в современное и комфортное жильё.

В этой статье разберём ключевые этапы ремонта вторички: от оценки состояния квартиры и составления сметы до чистовой отделки и расстановки мебели. Вы узнаете, на чём можно сэкономить, а где не стоит рисковать, как избежать типичных ошибок и сделать ремонт максимально эффективным. Поехали!

После сноса старых перегородок и завершения работ по замене инженерных коммуникаций можно приступать к монтажу новых внутренних стен.
Технология их установки зависит от выбранного материала.

Гипсокартонные перегородки требуют предварительного обустройства стяжки пола. Их монтаж начинают только после полного высыхания основания (28 дней для цементных смесей). Это обеспечивает устойчивость конструкции и предотвращает деформации.

Блочные стены (из газобетона, пеноблоков или кирпича) можно возводить сразу на подготовленное основание. Они не зависят от состояния стяжки, но требуют тщательного выравнивания и армирования для повышения прочности.

Выбор типа перегородок зависит от требований к звукоизоляции, несущей способности и срокам выполнения работ.

Для достижения наилучшего результата специалисты рекомендуют придерживаться следующего порядка работ:

✔Отделка потолка
Все работы с потолочной поверхностью (шпаклевка, покраска, монтаж подвесных конструкций) выполняются в первую очередь. Это позволяет избежать повреждения уже обработанных стен и пола.
✔Оформление стен
После завершения потолочных работ переходят к стенам: выполняют окрашивание, оклейку обоями или другие виды декоративной отделки. Такой порядок предотвращает попадание строительных смесей и краски на готовые поверхности.
✔Укладка напольного покрытия
Финишный этап включает монтаж напольного покрытия (ламината, плитки, паркета) с последующей установкой плинтусов, которые маскируют технологические зазоры и придают интерьеру завершенный вид.

Наше портфолио: реальный объект Domeo

Требуется провести заключительный контроль качества выполненных ремонтных работ с обязательным устранением выявленных дефектов.

Дизайн-проект для вторичного жилья требует особого внимания. Архитектурные особенности старых домов гармоничнее сочетаются с определенными стилями, в отличие от современных квартир с их универсальными планировками.

Рассмотрим два основных варианта:

Планирование ремонта во вторичной квартире требует четкого понимания этапов работ, выбора подходящего типа ремонта и дизайн-проекта. Важно соблюдать последовательность: от демонтажа и прокладки коммуникаций до черновой и чистовой отделки.

Чтобы результат оправдал ожидания, не стоит экономить на материалах и профессиональной помощи — доверьтесь специалистам, которые помогут реализовать ремонт качественно и без лишних затрат.

Мы сделаем все возможное, чтобы ваш ремонт прошел гладко и без проблем!

Наше портфолио: реальные объекты вторички с ремонтом от Domeo