Содержание
- Что включает отделка White Box?
- Преимущества и недостатки отделки White Box
- Кому подойдет White Box?
- Подведем итоги
28.08.2025
Отделка white box: что это такое и как правильно подготовить пространство — полное руководство
Мечтаете о квартире, где осталось только расставить мебель?
Отделка White Box — это идеальный баланс между «бетонной коробкой» и готовым ремонтом. Вам не придется:
✖️ Выравнивать стены и полы;
✖️ Монтировать сантехнику «с нуля»;
✖️ Возводить перегородки.
По данным компании Domeo, каждая 5-я новостройка в Москве теперь сдается именно в таком формате. Но так ли он универсален?
В этом гайде разберем:
✔ Что действительно входит в White Box — а что только кажется готовым;
✔ Неочевидные плюсы, о которых молчат застройщики и скрытые минусы, которые проявятся через год;
✔ Кому идеально подойдет отделка White Box.
Что включает отделка White Box?
Под отделкой White Box подразумевается комплекс подготовительных строительных работ без финального оформления помещений - чистовую отделку владелец выполняет самостоятельно.
Стандартный перечень работ White Box включает:
◾ Базовую стяжку пола под финишное покрытие;
◾ Монтаж отопительной системы;
◾ Подготовку поверхностей (стены, потолки, откосы);
◾ Установку оконных блоков с подоконниками;
◾ Разводку электрики по помещениям;
◾ Прокладку инженерных сетей (водоснабжение, канализация).
Состав работ может варьироваться в зависимости от компании-застройщика, а некоторые элементы можно обсудить индивидуально.
Преимущества и недостатки отделки White Box
— Основные преимущества
✔️ Готовый фундамент для ремонта
Избавьтесь от самых грязных и сложных этапов - стяжка, штукатурка и разводка коммуникаций уже выполнены. Остается только финишная отделка.
✔️ Никаких проблем с подрядчиками
Забудьте о бесконечных поисках строителей и контроле качества черновых работ - застройщик уже все проверил.
✔️ Комфорт с первого дня
Въезжайте сразу, не подвергая себя месяцам строительного шума, пыли и стресса.
✔️ Выгодные цены на материалы
Благодаря оптовым закупкам застройщика, вы получаете качественные материалы по оптимальной стоимости.
✔️ Возможность для творчества
Финишную отделку можно выполнить своими силами, персонализировав пространство под свой вкус и бюджет.
✔️ Мгновенное заселение
Начните жить в квартире сразу после получения ключей - доделайте оставшиеся работы без спешки.
— К недостаткам Domeo относит:
❌ Гарантийные риски
Многие застройщики либо не дают гарантию на White Box, либо ограничивают ее 1 годом, особенно на утепление и скрытые работы.
❌ Дорогостоящие изменения
Дизайнерский проект часто требует:
◾ Переноса розеток и выключателей;
◾ Демонтажа стандартной сантехники;
◾ Переделки готовых поверхностей.
Пример: Выравнивание стен под покраску может увеличить бюджет на 15-20%.
❌ Стандартные материалы
Используются типовые решения:
◾ Базовая керамическая плитка;
◾ Эконом-класс сантехника;
◾ Упрощенные электроустановочные изделия.
Замена на премиальные аналоги потребует полного демонтажа.
➖ Ключевые проблемы:
◉ Скрытые дефекты проявляются через 6-12 месяцев;
◉ До 30% дополнительных затрат на приведение к дизайн-проекту;
◉ Ограниченный выбор фактур и цветов в базовой комплектации.
Кому подойдет White Box?
➡️ Аренда жилья:
Этот вариант подходит для тех, кто собирается сдавать квартиру в аренду, где требования к отделке могут быть менее строгими.
➡️ Ипотека и небольшие площади:
Идеально подходит для покупки квартиры по ипотеке или для небольших помещений (студий), не предполагающих сложных перепланировок.
Подведем итоги
В итоге, выбор отделки White Box позволяет максимально быстро и удобно приобрести новое жилье, минимизируя затраты времени и усилий на начальном этапе. Однако важно помнить, что для завершения ремонта потребуется дополнительная работа и вложения.
Поэтому при выборе этого варианта учитывайте свои потребности, бюджет и готовность к дальнейшим вложениям, чтобы реализовать свою мечту о комфортном жилье без лишних проблем.
Услуги компании Domeo по ремонту White Box
Ищете компанию для ремонта квартиры?
Рассчитайте стоимость Вашего ремонта
и получите консультацию от нашего специалиста!
Расчет сметы и консультация бесплатные и ни к чему Вас не обязывают