09.04.2025

Этапы ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

Разбираем план пошагово - с чего начать и какой вид ремонта выбрать

Содержание

  1. Последовательность работ при ремонте однокомнатной новостройки
  2. Из чего состоит дизайн-проект?
  3. Этапы черновой отделки по порядку
  4. Этапы чистовой отделки по порядку
  5. Виды ремонта: сравниваем и выбираем оптимальный вариант
  6. Дизайн-проекты однокомнатных новостроек и их реализация от Domeo
  7. Заключение
Однокомнатная квартира в бежевых тонах с синим акцентом

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке только кажется простым: на самом деле это сложный технологический процесс, где порядок действий имеет решающее значение. Ошибка в последовательности может привести к переделкам, лишним расходам и испорченным материалам.

В этой статье мы разобрали все этапы — от черновой отделки до финишной — и ответили на главный вопрос: нужен ли дизайн-проект или можно обойтись без него. А чтобы вы могли увидеть результат нашей работы, мы подготовили подборку реальных примеров дизайна и ремонта, выполненных нашей компанией. Читайте, берите на заметку и вдохновляйтесь!

Последовательность работ при ремонте однокомнатной новостройки

  • Замеры
    Обмерьте всё с точностью до 1 см. Составьте план с проемами, окнами и коммуникациями.
  • Дизайн-проект
    Расставьте перегородки (если нужно), розетки, свет и крупную технику. Утвердите планировку.
  • Демонтаж / Возведение стен
    Снесите лишнее, залейте стяжку, возведите новые перегородки (газоблок/гипсокартон).
  • Инженерные работы
    Проведите электрику (штробы под розетки/выключатели), смонтируйте щиток. Проведите трубы водоснабжения и канализации под сантехнику.
  • Черновая отделка
    Оштукатурьте стены и откосы, залейте финишную стяжку пола (если не сделано на этапе 3), зашпаклюйте потолок.
  • Чистовая отделка
    Положите плитку (санузел/прихожая), смонтируйте натяжной потолок, поклейте обои или покрасьте стены.

Из чего состоит дизайн-проект?

  • Технические чертежи
    Комплект рабочих чертежей для строителей: обмерный план, планы демонтажа и возведения перегородок, расстановки мебели, отделки полов, потолка, освещения и электрооборудования, сантехнических узлов, а также развертки стен со всеми размерами и привязками.
  • Коллажи и визуализация
    Настроечные коллажи (мудборды) и 3D-визуализация интерьера для наглядного представления материалов, цветов и стилистики
  • Авторский надзор
    Регулярные выезды на объект, контроль соответствия работ чертежам, консультации бригады, решение нестандартных ситуаций и корректировка решений на месте.
Дизайн однокомнатной квартиры в коричневых оттенках

Примеры коллажей и визуализаций по ним из проектов Domeo:

Цены на дизайн-проекты в Domeo

  • Технический — от 1.400 руб/кв.м.
    Полная комплектация рабочих чертежей
  • Базовый — от 27.000 руб/1-комн. кв-ра
    Часть рабочих чертежей и коллажи
  • Оптимальный с визуализацией — от 112.000 руб/до 40 кв.м.
    Полноценный дизайн-проект с чертежами, коллажами и визуализациями
  • Авторский — от 3.300 руб/до 40 кв.м.
    Все рабочие чертежи, коллажи с материалами и мебелью, визуализации

Этапы черновой отделки по порядку

  • Стены. Штробление под электрику, монтаж коробок и щитка. Затем — оштукатуривание стен и откосов. Запоминаем: сначала штробы, потом штукатурка;
  • Потолок. Шпаклевка потолка (если без натяжного) или подготовка под натяжной. Если натяжной — его монтаж после стен, но до чистового пола;
  • Пол. Стяжка. Она делается после всех «мокрых» процессов со стенами, чтобы стяжка не треснула от перепадов влажности;
  • Санузел (гидроизоляция). Перед стяжкой в санузле делается гидроизоляция, потом заливается стяжка с уклоном;
  • В последнюю очередь выравнивание стен под финишные материалы (финишная шпаклевка), если она относится к черновому этапу
Исходное фото перед ремонтом однушки

Этапы чистовой отделки по порядку

  • Потолок. Монтаж натяжного потолка. Почему сначала: чтобы не повредить стены и пол;
  • Стены. Поклейка обоев или покраска. Делается после потолка, но до чистового пола;
  • Пол. Укладка ламината, паркета, ковролина. Почему в конце: чтобы не засыпать и не поцарапать напольное покрытие во время работ со стенами и потолком;
  • Плинтусы. Монтируются после чистового пола и закрывают стык со стенами;
  • В последнюю очередь установка розеток, выключателей, светильников, дверей и встроенной мебели (кухня, шкафы)
Исходное фото перед ремонтом однушки

Виды ремонта: сравниваем и выбираем оптимальный вариант

1. Капитальный ремонт (от 800 000 ₽ для 35 м²)
Полное обновление квартиры от черновой отделки до финишных работ. Включает: выравнивание поверхностей, монтаж перегородок, замену коммуникаций и чистовую отделку.
2. Косметический ремонт (от 435 000 ₽ для 35 м²)
Обновление интерьера без перепланировки. Включает покраску поверхностей и замену напольных покрытий. Для новостроек требуется предварительная отделка.
3. Евроремонт (от 900 000 ₽ для 35 м²)
Самый дорогой вариант. Требует дизайн-проекта, перепланировки и премиальных материалов.

Ремонт в новостройке может быть и доступным, и качественным - всё зависит от вашего бюджета и предпочтений.

Виды ремонта от компании Domeo для однокомнатных квартир:

Дизайн-проекты однокомнатных новостроек и их реализация от Domeo

Реальные фото

Квартира в ЖК Скандинавия

Проект небольшой квартиры для женщины с учетом возможной сдачи квартиры в аренду с акцентом на комфорт и практичность. В основе интерьера — нейтральные серо-коричневые оттенки, которые делают пространство универсальным, спокойным и легко адаптируемым под любые дополнения. В процессе ремонта было принято решение немного упростить некоторые детали отделки, но сдержанность современного интерьера от этого ничуть не пострадала.

Квартира в ЖК Метрополия

Этот интерьер в стиле неоклассика создавался для молодой студентки, которая хотела получить пространство, сочетающее функциональность для жизни и учебы с выразительной стилистикой и вдохновляющей атмосферой.

Рассчитайте стоимость своего дизайна и ремонта! Услуга бесплатная и ни к чему Вас не обязывает

Квартира в ЖК Сидней Сити

Этот проект создавался для молодой девушки, которая мечтала о пространстве, сочетающем уют, свет и благородную эстетику. В основе интерьера — современная классика: изящная, но без излишней торжественности. Цветовая гамма построена на благородных оттенках, а обилие латунных элементов придает пространству теплоту и статусность. Главной задачей было создать не просто красивый, но и функциональный интерьер, где каждая деталь работает на комфорт и настроение хозяйки.

Заключение

Главные рекомендации по ремонту

  • Выбирайте качественные и долговечные материалы;
  • Доверяйте работу профессиональным мастерам;
  • Составляйте детальную смету и график работ.
Рекомендации по ремонту однокомнатной квартиры в новостройке от Domeo

Услуги Domeo для однокомнатных квартир:

Ищете компанию для выполнения ремонта в новостройке?

Рассчитайте стоимость Вашего ремонта в новостройке
и получите консультацию от нашего специалиста!
Расчет сметы и консультация бесплатные и ни к чему Вас не обязывают

Эти статьи могут быть вам интересны:

Спальня в однокомнатной квартире: варианты планировки спального места в однушке

Мечтаете об уютной спальне, но живёте в однушке? Наши приёмы помогут ➜

Нужен ли дизайн проект для ремонта квартиры?

Разбираем, как дизайн-проект страхует бюджет и сроки ремонта квартиры ➜

Планировка однокомнатной квартиры 38 кв м: лучшие идеи функционального зонирования

Практичные решения и идеи из проектов Domeo ➜