Как сделать ремонт в новостройке без отделки?

Содержание

Что нужно знать о новостройках?
Чек-лист: ключевые этапы ремонта
в новой квартире
Тайны черновой отделки: что остаётся за кадром?
Идеальный потолок: шаг за шагом
Итоги

Ремонт в квартире без отделки в новостройке от Domeo

Что нужно знать о новостройках?

Подводные камни и важные нюансы

Покупая квартиру в новостройке, вы обычно получаете минимальную отделку от застройщика: простые двери и окна, голые бетонные или кирпичные стены, черновой потолок, временную электрику, канализацию с заглушками, а также смонтированные, но неразведённые системы отопления и газоснабжения.

В варианте без отделки могут отсутствовать даже межкомнатные перегородки, а инженерные сети — не доведены до конечных точек. Кроме того, в первые годы после сдачи дом может давать усадку, из-за чего нередко появляются трещины.

Фото реальных проектов Domeo

Чек-лист: ключевые этапы ремонта в новой квартире

Этап 1: Планирование и подготовка

Оптимизация площади (возведение перегородок и присоединение балкона);
Рациональное размещение(сантехническое оборудование и мебель);
Электроснабжение (грамотное расположение точек подключения);
Дополнительный комфорт (установка системы подогрева полов);
Эстетика (выбор стиля и материалов отделки).

Планирование и подготовка квартиры без отделки в новостройке от Domeo

Этап 2: Базовые работы и системы коммуникаций

Данный этап включает замену окон/дверей и перепланировку. Коммуникации монтируйте поэтапно: сначала скрытую разводку водоснабжения, затем электрику.
Особое внимание уделите скрытой проводке - эти работы лучше доверить специалистам. Также можно проложить трубы для системы отопления и теплого пола, если они предусмотрены проектом.

Базовые работы в квартире без отделки в новостройке от Domeo

Этап 3: Черновая отделка и подготовка полов

При черновой отделке новостройки (Москва/регионы) важно соблюдать баланс цены и качества. Особое внимание стоит уделить подготовке пола - это ключевой этап, от которого зависит долговечность покрытий.
Правильная подготовка пола (выравнивание, гидроизоляция) перед стяжкой (+20-30% к бюджету в Москве) предотвратит лишние траты.

Черновая отделка и подготовка полов в квартире без отделки в новостройке от Domeo

Тайны черновой отделки: что остаётся за кадром?

Скрытые работы, которые нельзя пропустить

Штробление стен
Перед разводкой коммуникаций необходимо тщательно подготовить стены - это обязательное условие качественного ремонта;
Прокладка трехжильных кабелей с заземлением без подключения к электрощитку
Электропроводка должна быть выполнена качественно и с гарантией;
Установка распределительных коробок и подрозетников
Важно выбрать правильный материал для розеток и выключателей, чтобы избежать минусов и неожиданных расходов.

Идеальный потолок: шаг за шагом

1. Заштукатурьте плиту перекрытия и устраните дефекты
Это важно для финишной отделки жилья: обеспечивает ровные поверхности и отсутствие дефектов под чистовым покрытием;
2. Заделайте швы между плитами, если нужно
Данный этап обязателен для хорошего вида потолка – пропуск подготовки увеличит расход материалов и потребует переделок;
3. Зашпаклюйте поверхность в зависимости от планируемой отделки
Подготовьте поверхность для дизайнерского решения.

Итоги

Современный ремонт в новостройке (Москва/регионы) требует четкого соблюдения технологий и последовательности работ. Ключевые факторы успеха: выбор проверенного подрядчика, строгое следование смете, учет дизайн-проекта и контроль качества на всех этапах - от черновой отделки до финишных работ.

Такой подход обеспечит своевременное завершение ремонта и гарантированный результат.